(Alliance News) – Tritax Big Box REIT PLC a annoncé lundi avoir conclu un accord visant à refinancer sa facilité de crédit renouvelable existante de 300 millions GBP afin de soutenir la réalisation de ses objectifs stratégiques.
La société foncière basée à Londres, spécialisée dans l’investissement dans de grands entrepôts logistiques, a précisé avoir signé une nouvelle facilité de crédit renouvelable non garantie de 400 millions GBP auprès d’un syndicat composé de ses banques partenaires existantes ainsi que de nouveaux prêteurs.
En plus du refinancement de la facilité actuelle, qui arrive à échéance en juin 2026, ce financement servira également à soutenir les « activités d’investissement et de développement » de la société, a indiqué Tritax Big Box.
La nouvelle facilité présente une durée initiale de cinq ans, qui peut être étendue jusqu’à un maximum de sept ans avec l’accord du prêteur.
Elle comprend également une option d’extension non engagée (« accordion option ») de 200 millions GBP. Elle bénéficie du même mécanisme de ratchet de marge que la facilité existante, avec une marge d’entrée de 110 points de base, mais prévoit une réduction de marge si la note de crédit de la société est relevée à A3 ou plus par Moody’s à l’avenir.
Tritax Big Box a également annoncé avoir refinancé ses facilités bilatérales existantes de 150 millions GBP auprès de Barclays PLC, toujours avec Barclays.
Ce nouveau prêt arrivera à échéance en octobre 2027 et pourra être prolongé jusqu’à trois années supplémentaires avec l’accord du prêteur.
Le prêt Barclays bénéficie également du même mécanisme de réduction de marge que la nouvelle facilité de crédit renouvelable si la note de crédit est relevée, précise Tritax Big Box.
« La nouvelle facilité de crédit renouvelable de 400 millions GBP renforcera notre liquidité disponible et soutiendra notre capacité à exécuter notre stratégie, notamment nos opportunités attractives de développement logistique et de centres de données, tout en maintenant un coût moyen de la dette conforme à celui annoncé pour l’exercice 2024 », a déclaré Frankie Whitehead, directeur financier.
« Nous sommes reconnaissants du soutien continu de notre syndicat bancaire et l’arrivée de trois nouveaux prêteurs témoigne de la qualité de notre portefeuille d’investissement et de notre potentiel de croissance. Notre solide bilan nous offre une flexibilité financière, tandis que notre profil d’échéance de la dette demeure bien diversifié tant par source que par maturité. »
L’action Tritax Big Box REIT cédait 0,8 % à 147,60 pence lundi matin à la Bourse de Londres.
Par Michael Hennessey, journaliste Alliance News
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