(Alliance News) – Alpha Real Trust Ltd a déclaré lundi avoir conclu un accord pour acheter un portefeuille de cinq crématoriums en Angleterre pour 34,2 millions de livres sterling.
L’investisseur en financement immobilier basé à Guernesey a déclaré que le portefeuille est loué à des filiales de Dignity Group Holdings Ltd pour une durée de 40 ans avec une option de locataire pour 20 ans supplémentaires.
Le loyer initial global s’élève à 2,5 millions de livres sterling par an et est lié à l’inflation.
Alpha Real Trust a déclaré avoir acheté les actifs en utilisant les réserves de trésorerie existantes et un prêt couvrant environ 65 % du prix.
Le trust a également procédé à un échange conditionnel sur un sixième crématorium pour un montant de 8,8 millions de livres sterling, loué aux mêmes conditions avec une date d’achat à long terme fixée au 31 mars.
La société a déclaré que l’acquisition “propose à la société la possibilité de bénéficier d’un flux de revenus prévisibles à long terme et indexés sur l’inflation tout en contribuant à une diversification supplémentaire du portefeuille d’Alpha Real Trust”.
“La société reste concentrée sur les prêts adossés à des actifs, les investissements dans la dette et les investissements immobiliers à haut rendement en Europe occidentale qui sont capables de fournir de solides flux de trésorerie ajustés au risque”, a-t-elle déclaré.
Les actions d’Alpha Real Trust ont clôturé en baisse de 9,8 % à 174,00 pence à Londres lundi après-midi. Les détails de l’acquisition ont été publiés à la clôture du marché.
Par Michael Hennessey, journaliste à Alliance News
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